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EXCLUSIVITÉ - LE CELLIER - COUP DE COEUR Découvrez cette propriété, soigneusement rénovée où cohabitent modernité et authenticité. Cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et unique, idéale pour les amateurs d'espaces raffinés. Dès l'arrivée, nous sommes séduits par la rénovation particulièrement réussie, grâce à la tomette d'origine et au tadelakt à la poudre de marbre Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée fonctionnelle ; Une salle à manger, une cuisine à l'esprit campagne chic, ainsi qu'une lingerie et des sanitaires complètent ce premier espace. Au premier étage, trois chambres dont une très spacieuse, s'accompagnent d'une salle d'eau avec sanitaires. Le dernier étage est entièrement dédié à l'espace parental, comprenant une grande chambre, une salle de bain avec dressing et des sanitaires indépendants. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un parc arboré et sans vis-à-vis, où chaque coin est pensé pour la détente, doté d'une piscine chauffée, d'une terrasse généreuse, de deux kiosques, d'un cabanon et d'une dépendance. Bien que située à proximité d'un axe routier facilitant vos déplacements, cette propriété séduira les amoureux de la nature grâce à son parc soigneusement aménagé. Un bien de caractère pour une clientèle privilégiant les cadres d'exception à seulement 20 kilomètres de Nantes. A visiter sans attendre. Prix FAI : 477 750 - 455 000 € hors honoraires soit 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

RARE - LOFT - CHATEAU DES DUCS DE BRETAGNE Situé dans le coeur historique de Nantes à deux pas du château des Ducs de Bretagne, nous vous proposons ce loft de 110 m² dans un immeuble rénové du 18ème siècle. Ce bien de caractère vous séduira par ses volumes généreux. L'entrée s'ouvre sur un espace bar-cuisine baigné de lumière, parfait pour recevoir. La visite se poursuit par un séjour de 67m² impressionnant avec son parquet massif et ses 4m de hauteur sous plafond. Ce loft dispose également de deux espaces nuit et d'une salle de bain indépendante. Au calme, ce bien rare sur le marché nantais conjugue élégance et sérénité. Dispose d'une cave voûtée. Parties communes rénovées avec soin. Les plus : * Usage mixte habitation et pro * Bien de caractère * Accès direct à toutes les commodités * Localisation privilégiée au coeur du centre historique Un bien rare en hypercentre pour y habiter et/ou travailler. Une authentique opportunité à exploiter selon vos envies. Prix FAI : 462 000 € - 440 000 € hors honoraires, dont 5,0 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

RARE - LOFT - CHATEAU DES DUCS DE BRETAGNE Situé dans le coeur historique de Nantes à deux pas du château des Ducs de Bretagne, nous vous proposons ce loft de 110 m² dans un immeuble rénové du 18ème siècle. Ce bien de caractère vous séduira par ses volumes généreux. L'entrée s'ouvre sur un espace bar-cuisine baigné de lumière, parfait pour recevoir. La visite se poursuit par un séjour de 67m² impressionnant avec son parquet massif et ses 4m de hauteur sous plafond. Ce loft dispose également de d'un espace nuit et d'une salle de bain indépendante. Au calme, ce bien rare sur le marché nantais conjugue élégance et sérénité. Dispose d'une cave voûtée. Parties communes rénovées avec soin. Les plus : * Usage mixte habitation et pro * Bien de caractère * Accès direct à toutes les commodités * Localisation privilégiée au coeur du centre historique Un bien rare en hypercentre pour y habiter et/ou travailler. Une authentique opportunité à exploiter selon vos envies. Prix FAI : 462 000 € - 440 000 € hors honoraires, dont 5,0 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Découvrez cette maison d'habitation lumineuse et fonctionnelle, située dans un quartier calme et agréable, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Cette maison comporte : - Au rez-de-chaussée, un garage spacieux offrant un espace de stationnement ou de rangement, une pièce chauffée, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, une buanderie et une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de moments de détente tout au long de l'année. - Au premier étage, une belle salle de séjour, spacieuse et chaleureuse, idéale pour vos moments de convivialité, une cuisine aménagée, une salle à manger séparée, et un WC. - Au deuxième étage, un palier desservant deux chambres confortables et lumineuses et une salle de bains équipée d'un WC. Prix FAI : 399 000 € - 380 000 € hors honoraires, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

NANTES SAINTE ANNE Enfin un appartement coup de coeur situé à Sainte-Anne ! Tout y est : LUMIERE, CALME, DEUXIEME et DERNIER ETAGE, TERRASSE, GARAGE boxé En parfait état. Appartement comprenant 2 chambres avec placards et pièce de vie avec TOIT CATHEDRALE. Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc séparé. Aucune perte d'espace et finitions soignées. Copropriété calme et en parfait état. Proche des commerces et transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix FAI : 341 355 € - 327 000 € hors honoraires, dont 4,4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

NANTES EXCLUSIVITE A deux pas du parc de la Nöe Mitrie. Dans un immeuble de 2008. Appartement lumineux et traversant situé au 4eme étage avec ascenseur. Pièce de vie avec accès de chaque coté de l'appartement à deux grandes terrasses (20m² et 7m²), possédant des vues dégagées et sans vis à vis. Trois chambres avec placards, dont une avec sa salle d'eau privative. Un parking sécurisé et une cave complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix HAI : 319 980 €- 305 000 € hors honoraires dont 4,91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

SAINT-HERBLAIN Bourg EXCLUSIVITÉ. Maison en parfait état avec jardin sans vis à vis. Proche du bourg, des commerces et écoles. Située au calme dans une impasse familiale. Comprenant 3 chambres, un bureau ,une cuisine refaite aménagée et équipée ainsi qu'une belle pièce de vie traversante avec poêle à bois neuf. Peu de perte d'espace. En annexe un garage et un emplacement de stationnement devant la maison. Prix FAI : 309 990 € - 295 000 € hors honoraires soit 5,08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

NANTES Butte de Sainte-Anne Appartement coup de coeur et en en parfait état. Situé au calme et au 2eme étage avec ascenseur dans un immeuble sans travaux à venir. Grand balcon sans vis à vis et avec une jolie vue dégagée. Comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et deux chambres, le tout sur parquet. Entrée, salle de bains et wc séparé. Garage fermé en sous-sol sécurisé. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix HAI : 292 600€ - 280 000€ hors honoraires dont 4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. VIVRE ICI Nant'im 1 rue des Salorges 44100 NANTES Tél : 02-40-71-91-92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Quartier SAINTE ANNE - NANTES Dans une copropriété où le ravalement de façade a été effectué fin 2020, venez découvrir ce T5 refait à neuf ! Vous disposerez d'une entrée avec WC, un salon et d'un séjour exposés sud-ouest, une cuisine, un séchoir, trois chambres, possibilité quatre et une salle d'eau. Idéalement situé au pied de la Loire et du quartier Sainte-Anne. Vendu libre de toute occupation. En annexe, une place de stationnement extérieur et un grand garage boxé. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

MAISON - SAINTE ANNE Nous vous proposons de découvrir cette maison à réhabiliter entièrement. Maison évolutive avec de nombreuses opportunités. La maison propose une belle hauteur sous plafond. Les ATOUTS : JARDIN arboré, COUR, LOCALISATION Prix FAI : 264 000 € - 250 000 € hors honoraires soit 5,60% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"