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Exclusivite
SOUS OFFRE - Authentique maison Sablaise 1/6
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SOUS OFFRE - Authentique maison Sablaise 5/6
SOUS OFFRE - Authentique maison Sablaise 6/6
C'est au centre des Sables d'Olonne, proche plage et quartier Arago que Pierres & Caractère Vendée vous propose de découvrir en exclusivité ce joyau du patrimoine sablais. Derrière cette jolie façade de pierre, un hall d'entrée desservant un salon cosy et une pièce de vie lumineuse et sa cuisine dernière génération ouverte pour profiter des convives.
Face à vous, ce bel escalier en bois menant à la partie nuit composée de 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, WC. En rez de jardin, une terrasse et un jardin plein sud, un cellier, buanderie, chaufferie. Et le plus rare dans ce quartier prisé, un garage !
Pour résumer, état irréprochable, caractère, terrasse, jardin et garage. Rien ne manque !
DPE C.
Prix de vente hors honoraires: 800 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 30 000 €
Nos honoraires
€830 000 honoraires inclus €800 000 hors honoraires Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur
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BRUTSCHINE Jacques
BRUTSCHINE Jacques
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Pierres & Caractère - Vendée
Pierres & Caractère - Vendée
26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil, 85100 Les Sables D'Olonne
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Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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COMPROMIS SIGNE - PLEIN COEUR DE LA PIRONNIERE
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LES SABLES D OLONNE 85100
Réf : PC277CEJB-5
COMPROMIS SIGNE - Pierres & Caractère vous propose au coeur du domaine de la Pironnière, une maison des années 1980 de 190 m² habitables + un sous-sol total. Magnifique terrain clos de plus de 1 800 m² boisé. Emplacement idéal à 300 mètres de la mer. Prix de vente hors honoraires: 1 100 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 55 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Maison Les Sables D Olonne 5 pièce(s) 118.77 m2
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VIVRE ICI vous présente cette propriété au fond d'une impasse au coeur du quartier des Roses à 500m de la plage et du centre ville. Cette dernière se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'une cuisine / salle à manger donnant sur l'extérieur. A l'étage, laissez-vous surprendre par une pièce de vie ensoleillée avec terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparé. Un garage et deux dépendances viennent compléter les atouts de cette maison. Celle-ci repose sur une parcelle de 490 m² piscinable. Prix FAI : 522 500€ - 500 000 € hors honoraires soit 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Maison Les Sables D'Olonne 5 pièce(s) 179 m2
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LES SABLES D OLONNE 85100
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Dans un quartier résidentiel très recherché, au calme et à quelques minutes des plages, cette belle maison familiale d'environs140 m² (hors sous-sol aménagé), offre une vie de plain-pied lumineuse.. Vaste séjour, cuisine indépendante, quatre chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain et rangements. Une véranda prolonge agréablement la pièce de vie, ouvrant sur une terrasse et un jardin clos de 898 m² avec piscine. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, lingerie, atelier, cave, chaufferie, salle de jeux et cinquième chambre, idéal pour stockage, loisirs ou activité professionnelle.
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Laissez vous séduire par cette charmante maisonnette d'environ 40 m² nichée dans un environnement calme et naturel, avec à l'étage une magnifique vue dégagée sur les marais. A l'extérieur profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente ainsi que d'un cabanon de rangement. A proximité des plages, des pistes cyclables, des commodités, dans un cadre paisible recherché des amoureux de la nature. Résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif... cette maison pleine de charme offre de nombreuses possibilités.
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Charmante maison de plain-pied construit en 2013, proche des commodités et dans un environnement calme aux portes de la Billonière. Bien agencée, cette maison vous propose des prestations récente, elle comprend un WC d'entrée, un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte de plus de 51 m² donnant sur un extérieur dégagé sans vis-à-vis exposé plein-sud. Egalement un bureau de 11 m² attenant vient compléter l'espace de vie. Le dégagement dessert l'espace nuit avec une suite parentale avec dressing de plus de 17 m², puis deux autres chambres avec placards et une salle d'eau / bain (douche, baignoire et sèche serviette ). WC séparé avec lave-mains Garage avec porte motorisée et espace buanderie aménagée. Ce bien repose sur une parcelle de 806m² clos. Prix FAI : 367 500€ - 350 000 € hors honoraires soit 5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Vendée | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil - 85100 Les Sables D'Olonne | Siret : 40150572200058 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GCEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 190 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
** €830 000 honoraires inclus | €800 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur