Talmont Saint Hilaire - Magnifiques Bâtisses

Au pied des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison en pierre de 150 m² habitables, 5 chambres et un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour-salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte avec espace repas, tournée vers le jardin exposé plein sud. La terrasse avec store banne prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, des WC indépendants et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine offre un espace modulable (bureau, salon, détente) et dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. Le jardin, exposé plein sud, bénéficie d'une vue dégagée sur un espace boisé. Garage double, cave et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Située au coeur d'une commune dynamique à seulement 15 minutes de La Roche sur Yon cette élégante maison de maître du XIX ème siècle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Edifiée sur une magnifique parcelle arborée sans vis à vis, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant agrémenté d'une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, le charme opère : le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée distribuant un salon sur parquet avec cheminée, une grande salle à manger lumineuse ,une cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son arrière cuisine, ainsi qu'un bureau avec cheminée. Une élégante verrière surplombant le jardin apporte une touche de caractère supplémentaire et baigne les espaces de lumière. A l'étage, vous découvrirez cinq chambres dont une avec salle d'eau privative, un dégagement avec toilettes, ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une douche. En rez de jardin de nombreuses dépendances complètent l'ensemble, dont un local disposant d'un accès indépendant, idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou pour un projet professionnel à domicile. Un grand espace extérieur permet le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété. Un atout rare! Ici, tout se fait à pieds, commerces, services et commodités sont accessibles immédiatement, grâce à l'emplacement central de la maison. Un bien de cacractère, alliant charme de l'ancien,confort et potentiel (combles) au coeur d'un cadre de vie recherché à seulement 25 minutes des plages.