Appartement Nantes 1 pièce(s) 19.00 m2

Exclusivite

Appartement Nantes 1 pièce(s) 19.00 m2 2/4

Appartement Nantes 1 pièce(s) 19.00 m2 3/4

Appartement Nantes 1 pièce(s) 19.00 m2 4/4

IDEAL INVESTISSEUR
A Vendre sur Nantes, cet appartement, vendu avec locataire en place, est idéalement situé dans le quartier prisé de Canclaux-Mellinet à Nantes.
Cet appartement fonctionnel et bien agencé dispose d'une entrée d'une pièce de vie avec kitchenette. L'espace de vie est optimisé pour votre confort. La salle d'eau, équipée de water-closets, complète cet espace.

Prix FAI : 95 700 € - 87 000 € hors honoraires soit 10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Nos honoraires

€95 700 honoraires inclus €87 000 hors honoraires Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

HANIN Christophe

Appeler

VIVRE ICI - Nantes Sainte-Anne

1 rue des Salorges, 44100 NANTES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44000
Secteur
Canclaux / Mellinet
Situation
PORTE 116
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
95700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
380.54 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Prestations / charges
Entretien des parties communes, TEOM;
Loyer charges comprises
405.54 EUR
Taxe Foncière
500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
85
Dont lots d'habitation
55
Charges annuelles (ALUR)
645 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
18.29 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1989

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle

Autres

Ascenseur
Non

Mandat

N° Mandat
1444

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date Diagnostic Elect
13/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/11/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
95 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
421 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
569 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 421€ et 569€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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