Exclusivite
Appartement Saint Herblain 2 pièce(s) 48.80 m2 1/4
Appartement Saint Herblain 2 pièce(s) 48.80 m2 2/4
Appartement Saint Herblain 2 pièce(s) 48.80 m2 3/4
Appartement Saint Herblain 2 pièce(s) 48.80 m2 4/4
Découvrez en exclusivité, cet appartement T2 à Saint-Herblain, limite de NANTES, traversant et lumineux, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
En annexe, une place de parking et une cave.
Appartement situé à proximité des commodités et des transports.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix HAI : 152 280 € - 141 000 € hors honoraires, dont 8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
€152 280 honoraires inclus €141 000 hors honoraires Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
HANIN Christophe
HANIN Christophe
VIVRE ICI - Nantes Sainte-Anne
VIVRE ICI - Nantes Sainte-Anne
1 rue des Salorges, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44100
  • Secteur
    SAINT HERBLAIN
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    152280 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    160 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    940 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    780
  • Dont lots d'habitation
    260
  • Charges annuelles (ALUR)
    1920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48.8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1968
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    1449

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 780 lots.Les charges annuelles sont de 1920€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Nantes Sainte-Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
** €152 280 honoraires inclus | €141 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur