Appartement Nantes 4 pièce(s) 67.25 m2 1/6
Appartement Nantes 4 pièce(s) 67.25 m2 2/6
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Appartement Nantes 4 pièce(s) 67.25 m2 5/6
Appartement Nantes 4 pièce(s) 67.25 m2 6/6
EXCLUSIVITE | 67 m2| DPE C | nouveau CHU | possibilité 3 chambres

A deux pas de la place République et quelques encablures du quartier de la Création, nous vous proposons un appartement situé au coeur de l'ancien patrimoine industriel nantais,

Situé au 3e étage avec ascenseur sur 12, cet appartement de 67m² vous offre une grande pièce de vie lumineuse traversante est/ouest de plus de 26m² avec une cuisine contigüe indépendante de plus 7m².

Les PLUS : loggia fermée + possibilité d'ouvrir la cloison séjour/cuisine + absence de vis à vis

Pour la partie nuit, retrouvez 2 chambres de près de 11m², une salle d'eau et des wc séparés.

En annexe : 1 CAVE
Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Egalement, la copropriété est sans sujet, des travaux d'isolation par l'extérieur ont été réalisés en 2019.

A proximité directe du nouveau futur CHU, les transports passent au pied de la copropriété, les commerces sont proches et le trajet est direct vers les Facultés. A pied vous rejoindrez l'hypercentre en 15 minutes.

Découvrez le bien en vidéo : https://youtu.be/D1XeoWErmKg

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix FAI : 185 000€ - 175 000 € hors honoraires, dont 5,4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
€185 000 honoraires inclus €175 000 hors honoraires Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur
SAINTE-LUCE Sarah-Line
SAINTE-LUCE Sarah-Line
VIVRE ICI - Nantes Sainte-Anne
VIVRE ICI - Nantes Sainte-Anne
1 rue des Salorges, 44100 NANTES

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2600€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Nantes Sainte-Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
** €185 000 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur