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  2. 4 pièces
  3. Ref. : VI0081BL-1
Compromis signé
COMPROMIS SIGNE - Appartement de 80m² à restaurer 1/1
Au dernier étage d'un copropriété très calme et dans un environnement naturel, cet appartement lumineux dispose d'un fort potentiel d'agencement après quelques travaux. Ce T3 dispose d'un séjour plein sud, une loggia, une cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cellier. Possibilité de créer une 3ème chambre.
Convient parfaitement en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.
Nos honoraires
€128 400 honoraires inclus €120 000 hors honoraires Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
VIVRE ICI - Les Sables-d'Olonne
VIVRE ICI - Les Sables-d'Olonne
18 rue Séraphin Buton, 85180 LES SABLES-D'OLONNE
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Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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LES SABLES D'OLONNE : APPARTEMENT VUE MER -
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LES SABLES D OLONNE 85100
Réf : PC437-SG1
EN EXCLUSIVITÉ Appartement vue mer 130 m² 4 chambres Face à l'océan Face à la plage et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bien rare de 130 m² offrant une vue imprenable sur l'océan. Lumineuse, la pièce de vie de plus de 50 m² s'ouvre sur des balconnets avec vue mer, idéale pour profiter d'un cadre exceptionnel au quotidien. La cuisine aménagée et équipée allie esthétisme et praticité. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, garantissant confort et indépendance. Emplacement privilégié, volumes généreux, prestations de qualité : un appartement de caractère, parfait en résidence principale ou secondaire. Possibilité de location de garage Prix FAI : 1 272 000€ - 1 200 000 € hors honoraires soit 6.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
LES SABLES D'OLONNE - Appartement T2
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Appartement duplex Les Sables D Olonne
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Situé à quelques encablures du centre-ville des Sables d'Olonne, dans un environnement recherché proche de la mer et de toutes commodités, ce T4 en duplex de 129 m² offre des volumes généreux et une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour recevoir. Le duplex permet une séparation harmonieuse entre l'espace jour et l'espace nuit, garantissant confort et intimité. Les chambres offrent de beaux volumes, parfait pour une famille ou pour aménager un bureau. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et plages, cet appartemeent allie dynamisme urbain et douceur de vivre balnéaire. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Prix FAI : 829.000€ - 799.156€ hors honoraires soit 3.60% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Les Sables-d'Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 18 rue Séraphin Buton - 85180 LES SABLES-D'OLONNE | Siret : 40150572200066 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 190 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
** €128 400 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur