SAINT HERBLAIN / NANTES Nord-Beauséjour
*EXCLUSIVITÉ AMEPI*
Appartement T3/T4 de 77m² Loi Carrez, traversant et lumineux, au 2ème étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue de 40 lots d'habitation.
Situé à tout juste 5 minutes à pied du tramway 3 "Beauséjour", ce logement, entouré de verdure, offre un environnement calme et une jolie vue dégagée sur un grand parc privé.
Ce logement propose beaucoup de rangements articulés autour d'une entrée, cuisine A/E (refaite en 2019) avec son cellier, 2 chambres, salon/séjour (3ème chambre possible), salle d'eau et WC indépendants.
Un balcon de plus de 8 m² exposé Sud-Ouest, une cave ainsi qu'un garage boxé complètent ce bien.
Proche toutes commodités (parcs Val de Chézine, Gaudinière et Procé / écoles / transports / commerces).
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 1420€. Pas de procédure en cours.
Prix HAI : 198 528 € dont 5,60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 188 000 €
**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
€198 528 honoraires inclus €188 000 hors honoraires Honoraires : 5.60% TTC à la charge de l'acquéreur