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Exclusivite
TERRAIN CONSTRUCTIBLE - ACTIVITE TERTIAIRE LES SABLES D'OLONNE 1/3
TERRAIN CONSTRUCTIBLE - ACTIVITE TERTIAIRE LES SABLES D'OLONNE 2/3
TERRAIN CONSTRUCTIBLE - ACTIVITE TERTIAIRE LES SABLES D'OLONNE 3/3
EN EXCLUSIVITE -TERRAIN IDEAL POUR ACTIVITE TERTIAIRE

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et d'un centre commercial, ce terrain bénéficie d'un accès rapide et facile. Son emplacement stratégique en fait une opportunité parfaite pour le développement de projets professionnels dans le secteur tertiaire, tels qu'un cabinet médical, une crèche ou des bureaux.

Libre de toute construction, il offre une excellente exposition ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Implanté dans un environnement dynamique et attractif, ce bien constitue également une opportunité d'investissement particulièrement intéressante.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Agence VIVRE ICI 02 51 90 09 00
Prix FAI 162 000€ - 150 000€ Hors honoraires soit 8% TTC à charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Nos honoraires
€162 000 honoraires inclus €150 000 hors honoraires Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
GUEDON Sylvie
GUEDON Sylvie
RSAC : 2022AC00242
Ville RSAC : La Roche sur Yon
Email
VIVRE ICI - Les Sables-d'Olonne
VIVRE ICI - Les Sables-d'Olonne
18 rue Séraphin Buton, 85180 LES SABLES-D'OLONNE
Contactez-nous
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    les Sables d'Olonne
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    2.5 Km
  • Accès Bus
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    162000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    513 m2
  • Surface terrain
    513 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Terrain

  • Longueur
    17.08 m
  • Profondeur
    24.5 m
  • Façade
    17.08 m
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Pelouse
  • Construction libre
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Informations complémentaires
    PLU ZONE UB - ETUDE G1 en cours

Mandat

  • N° Mandat
    432

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/02/2023

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Les Sables-d'Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 18 rue Séraphin Buton - 85180 LES SABLES-D'OLONNE | Siret : 40150572200066 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 190 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
** €162 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur