Terrain Constructible - Activite Tertiaire Les Sables D'olonne

Réf : VI432-SG2

85340 LES SABLES D OLONNE

€162 000 **

513 m²
513 m² de terrain

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Exclusivite

TERRAIN CONSTRUCTIBLE - ACTIVITE TERTIAIRE LES SABLES D'OLONNE 1/3

TERRAIN CONSTRUCTIBLE - ACTIVITE TERTIAIRE LES SABLES D'OLONNE 2/3

TERRAIN CONSTRUCTIBLE - ACTIVITE TERTIAIRE LES SABLES D'OLONNE 3/3

EN EXCLUSIVITE -TERRAIN POUR ACTIVITE TERTIAIRE

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et d'un centre commercial, ce terrain bénéficie d'un accès rapide et facile. Son emplacement stratégique en fait une opportunité parfaite pour le développement de projets professionnels dans le secteur tertiaire, tels qu'un cabinet médical, une crèche ou des bureaux.

Libre de toute construction, il offre une excellente exposition ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Implanté dans un environnement dynamique et attractif, ce bien constitue également une opportunité d'investissement particulièrement intéressante.

Nos honoraires

€162 000 honoraires inclus €150 000 hors honoraires Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

GUEDON Sylvie

RSAC : 2022AC00242

Ville RSAC : La Roche sur Yon

Appeler

VIVRE ICI - Les Sables-d'Olonne

18 rue Séraphin Buton, 85180 LES SABLES-D'OLONNE

Contactez-nous

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Terrain
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LES SABLES D OLONNE
Bord de mer
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
0.5 min

Aspects financiers

Prix
162000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
513 m2
Surface terrain
513 m2

Extérieur

Vis à Vis
Non

Terrain

Profondeur
24.5 m
Longueur
17.08 m
Façade
17.08 m
Bâtiment à démolir
Non
PLU
Oui
Réglt particulier lotissement
Non
Aménagement
Pelouse
Construction libre
Oui
Servitude
Non
Informations complémentaires
PLU ZONE UB - ETUDE G1 en cours

Mandat

N° Mandat
432

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/02/2023

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