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Quartier Sainte-Anne, prisé pour sa situation, ses commerces, son accessibilité en transports et son bon vivre, vous découvrirez ce beau local composé ;
Au rez-de-chaussée : une pièce de 20m² avec vitrine donnant sur rue, en suivant, une cuisine aménagée/ équipée et un WC.
Au second niveau, accessible uniquement par les pièces du rez-de-chaussée ; un placard de rangement, deux pièces dont une avec salle d'eau et donnant sur le jardin intérieur de la copropriété.
Aménageable en appartement ou en prolongation du local du rez-de-chaussée, vous aurez le choix !

En complément de ce bel ensemble, vous découvrirez une dépendance aménagée et équipée avec goût d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine.

Location par bail commercial 3,6,9 ou mixte (habitation et commercial), offre un éventail de possibilités.
ATTENTION tout de même, la réglementation en vigueur ne permettra pas à toutes les activités et professions de s'installer.
N'hésitez pas à nous contacter pour connaître toutes les modalités et découvrir ce bien rare sur le marché.
Loyer : 2500.00€ HT/ mois dont 225.00€ de provisions mensuelles
TVA récupérable sur le locataire
Dépôt de garantie : 4850.00€
Honoraires à la charge du preneur : 5200.00€ qui comprennent visites / étude de dossiers / rédaction et signature bail / état des lieux d'entrée et de sortie.
** Loyer 2 500 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 225 €/mois | Honoraires charge locataire: 5 200 € FAI | Dépôt de garantie: 4 850 € | 44100 NANTES
LE GRILL Lucille
LE GRILL Lucille
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
1 rue des Salorges, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    44100
  • Secteur
    STE ANNE
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    2275 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2275 EUR
  • Provision sur charges
    225 EUR
  • Loyer charges comprises
    2500 EUR
  • Prestations / charges
    Copropriété dont eau froide
    Taxe foncière

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Quote part de charges
    221

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres possibles
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    662

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Quartier Sainte-Anne, prisé pour sa situation, ses commerces, son accessibilité en transports et son bon vivre, vous découvrirez ce beau local composé ; Au rez-de-chaussée : une pièce de 20m² avec vitrine donnant sur rue, un WC et un lavabo. L'ensemble du loyer du local comprend deux autres parties, le tout représentant 100m². Le loyer total est de 2500.00€ charges comprises hors TVA. Sous-location possible pour le reste du local. Loyer en habitation estimé à 600.00€ charges comprises et 750.00€ charges comprises. En suivant le local commercial, une cuisine aménagée/ équipée et un WC. Au second niveau, accessible uniquement par les pièces du rez-de-chaussée ; un placard de rangement, deux pièces dont une avec salle d'eau et donnant sur le jardin intérieur de la copropriété. En complément de ce bel ensemble, vous découvrirez une dépendance aménagée et équipée avec goût d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine. Location par bail commercial 3,6,9 ou mixte (habitation et commercial). ATTENTION tout de même, la réglementation en vigueur ne permettra pas à toutes les activités et professions de s'installer. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître toutes les modalités et découvrir ce bien rare sur le marché. Loyer : 2500.00€ HT/ mois dont 225.00€ de provisions mensuelles TVA récupérable sur le locataire Dépôt de garantie : 4850.00€ Honoraires à la charge du preneur : 5200.00€ qui comprennent visites / étude de dossiers / rédaction et signature bail / état des lieux d'entrée et de sortie.
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Quartier Sainte-Anne, prisé pour sa situation, ses commerces, son accessibilité en transports et son bon vivre, vous découvrirez ce beau local composé ; Au rez-de-chaussée : une pièce de 20m² avec vitrine donnant sur rue, en suivant, une cuisine aménagée/ équipée et un WC. Au second niveau, accessible uniquement par les pièces du rez-de-chaussée ; un placard de rangement, deux pièces dont une avec salle d'eau et donnant sur le jardin intérieur de la copropriété. Aménageable en appartement ou en prolongation du local du rez-de-chaussée, vous aurez le choix ! En complément de ce bel ensemble, vous découvrirez une dépendance aménagée et équipée avec goût d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine. Location par bail commercial 3,6,9 ou mixte (habitation et commercial), offre un éventail de possibilités. ATTENTION tout de même, la réglementation en vigueur ne permettra pas à toutes les activités et professions de s'installer. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître toutes les modalités et découvrir ce bien rare sur le marché. Loyer : 2500.00€ HT/ mois dont 225.00€ de provisions mensuelles TVA récupérable sur le locataire. Dépôt de garantie : 4850.00€ Honoraires à la charge du preneur : 5200.00€ qui comprennent visites / étude de dossiers / rédaction et signature bail / état des lieux d'entrée et de sortie.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante