Local commercial Nantes 68.50 m2 1/8
Local commercial Nantes 68.50 m2 2/8
Local commercial Nantes 68.50 m2 3/8
Local commercial Nantes 68.50 m2 4/8
Local commercial Nantes 68.50 m2 5/8
Local commercial Nantes 68.50 m2 6/8
Local commercial Nantes 68.50 m2 7/8
Local commercial Nantes 68.50 m2 8/8
Quartier Sainte-Anne, prisé pour sa situation, ses commerces, son accessibilité en transports et son bon vivre, vous découvrirez ce beau local composé ;
Au rez-de-chaussée : un local commercial avec une pièce de 20m² avec vitrine donnant sur rue, un WC et un lavabo.
Un appartement en duplex avec une cuisine au rez-de-chaussée; à l'étage: une pièce de vie et une chambre avec une salle d'eau attenante.

Location par bail commercial 3,6,9 ou mixte (habitation et commercial).
ATTENTION tout de même, la réglementation en vigueur ne permettra pas à toutes les activités et professions de s'installer.

Loyer : 1711.67 HT/ mois dont 130.00€ HT de provisions mensuelles.
TVA récupérable sur le locataire, soit 2054.00€/mois TTC.
Dépôt de garantie : 2054.00€
Honoraires à la charge du preneur : 4555.00€ qui comprennent visites / étude de dossiers / rédaction et signature bail / état des lieux d'entrée et de sortie.
** Loyer 1 841.67 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 130 €/mois | Honoraires charge locataire: 4 555.20 € FAI | Dépôt de garantie: 2 054 € | 44100 NANTES
LEBOUCHER Mona
LEBOUCHER Mona
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
1 rue des Salorges, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    44100
  • Secteur
    STE ANNE
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    1711.67 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1711.67 EUR
  • Provision sur charges
    130 EUR
  • Loyer charges comprises
    1841.67 EUR
  • Prestations / charges
    Copropriété dont eau froide
    Taxe foncière

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Quote part de charges
    221

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres possibles
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    68.5 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    662

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Vivre Ici SAINTE ANNE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Vivre Ici SAINTE ANNE accueilsaintanne@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante