A LOUER - APPARTEMENT T2 QUARTIER ARAGO

Exclusivite

A LOUER - APPARTEMENT T2 QUARTIER ARAGO 2/4

A LOUER - APPARTEMENT T2 QUARTIER ARAGO 3/4

A LOUER - APPARTEMENT T2 QUARTIER ARAGO 4/4

A LOUER - Appartement T2 idéalement placé au premier étage d'une résidence sécurisée à louer en vide à l'année.
Il comprend une entrée avec WC indépendant et lave mains, salle d'eau, chambre sur parquet avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Balcon. Place de parking aérienne.
Chauffage électrique.
Libre le 1er Novembre 2023.
Loyer : 650.00 € dont 30 € de charges (TEOM / EAU FROIDE / COMMUNS)
Dépôt de garantie : 615.00 €
Honoraires agence à la charge du preneur: 428.78 € TTC dont 116.94€ d'état des lieux d'entrée.
- Honoraires de location à la charge du preneur : 284,83 TTC
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 463.00€ estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

** Loyer 650 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 35 €/mois | Honoraires charge locataire: 428.78 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 116.94 € TTC | Dépôt de garantie: 615 € | 85100 LES SABLES D OLONNE | Surface habitable: 38.98m²

Nos honoraires

LEFORT Camille

Appeler

Vivre Ici - Nantes Sainte-Anne

1 rue des Salorges, 44100 NANTES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
85100
Situation
Les Présidents/Arago
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
0.5 Km
Accès Bus
0.5 min
Accès Ecole
0.5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
615 EUR
Loyer mensuel HC
615 EUR
Provision sur charges
35 EUR
Prestations / charges
TEOM
EAU FROIDE
COMMUNS
Loyer charges comprises
650 EUR
Dépôt de Garantie
615 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
38.98 m2
Surface loi Carrez
38.98 m2
Surface terrasse
4.89 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

N° Mandat
628

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/06/2020
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
463 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
202 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2020

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 463€ au 01/01/2020 (abonnement compris).

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