Deux pièces meublé 5min gare

*VISITE VIRTUELLE A VOIR SUR LE SITE DE L AGENCE NANTIM*
- Location meublée -
A NANTES, à 5min de la gare et du tram, venez découvrir ce charmant deux pièces de 41m² rénové.
Au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété, vous découvrirez un appartement se composant : d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour sur cour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée d'une plaque de cuisson / réfrigérateur / machine à laver, et d'une chambre.
-Disponible à partir du 29 mars 2023-
-Loyer charges comprises : 671.00€/ mois (dont 50€ pour l'entretien des communs, l'eau froide, l'entretien de chaudière, taxe ordures ménagères)
-Dépôt de garantie : 1242.00€ -
-Honoraires à la charge du preneur : 540.50€ TTC dont 124.50€ d'état des lieux d'entrée -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

** Loyer 671 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 539.50 € FAI dont honoraires d'état des lieux: 124.50 € TTC | Dépôt de garantie: 1 242 € | Appartement meublé | 44000 NANTES | Surface habitable: 41.5m²

Nos honoraires

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VOVARD Solène

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Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne

1 rue des Salorges, 44100 NANTES

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
44000
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
621 EUR
Loyer mensuel HC
621 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
671 EUR
Prestations / charges
COMMUNS
EF
TEOM
ENTRETIEN DE CHAUDIERE
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
1165 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
14.1

Surfaces

Surface
41.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambres possibles
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Meublé
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Terrain

Gaz
Oui

Mandat

N° Mandat
657
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/03/2023
Date Diagnostic Gaz
16/03/2022
Date Diagnostic Elect
16/03/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
345 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 1165€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 530 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Deux Pièces Meublé 5min Gare