Appartement Meublé Nantes 2 Pièces 50.07 M2

Réf : GA678-SV

44200 NANTES

Loyer 812 €/mois charges comprises **

2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
50.07 m²

Mon compte

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NANTES - VUE LOIRE

Dans une copropriété, en étage élevé, un appartement de type 2 composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre. d'une salle d'eau, WC séparé.
De nombreux rangement sont intégrés à l'appartement dont un dégagement à l'entrée.
Le tout donnant sur un balcon exposé Sud, avec une vue imprenable sur la Loire.

En annexe une cave et une place de parking en sous-sol.
Loyer : 800€ charges comprises dont 100€ de provision de charges comprenant (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et TEOM)
Dépôt de garantie 1400.00€.
Honoraires à la charge du preneur : 650.91€ TTC dont 150.21€ d'état des lieux d'entrée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480€-710€ estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

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VOVARD Solène

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Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne

1 rue des Salorges, 44100 NANTES

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
44200
Secteur
Beaulieu
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud
Vue
Loire
Etage
10
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
50 Km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
10 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
700 EUR
Loyer mensuel HC
700 EUR
Provision sur charges
112 EUR
Loyer charges comprises
812 EUR
Prestations / charges
Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, TEOM

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
1600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50.07 m2
Surface séjour
17.51 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1973
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui

Mandat

N° Mandat
678

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date Diagnostic Elect
22/08/2022
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/08/2022
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
151 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
480 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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