Appartement Nantes 2 pièce(s) 35.54 m2

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Appartement Nantes 2 pièce(s) 35.54 m2 6/6

Au coeur du quartier République,
dans un bel immeuble au dernier étage sans ascenseur, venez découvrir ce beau deux pièces de 35,54m2 (28,28m2 loi BOUTIN), rénové et meublé avec goût.
Composé d'une entrée chaleureuse, d'une belle pièce à vivre avec vrai espace cuisine, d'une grande chambre avec de nombreux rangements et d'une salle d'eau avec WC.
Loyer 725.00€/ mois dont 15€ de charges (eau froide, communs et ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 1420,00€
Honoraires à la charge du preneur : 367,64€ TTC dont 84,84€ d'état des lieux d'entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

** Loyer 725 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 15 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 367.64 € FAI dont honoraires d'état des lieux: 84.84 € TTC | Dépôt de garantie: 1 410 € | Appartement meublé | 44200 NANTES | Surface habitable: 35.54m²

Nos honoraires

VOVARD Solène

Appeler

Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne

1 rue des Salorges, 44100 NANTES

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
44200
Secteur
REPUBLIQUE
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
710 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
710 EUR
Loyer mensuel HC
710 EUR
Provision sur charges
15 EUR
Loyer charges comprises
725 EUR
Prestations / charges
TEOM
EAU FROIDE
COMMUNS
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
35.54 m2
Surface loi Carrez
28.28 m2
Surface séjour
12.37 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Meublé
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

N° Mandat
585

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/03/2023
Date Diagnostic Elect
13/10/2022
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2022
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
590 EUR
Valeur consommation énergie primaire
321 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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