Appartement à louer T2 de 44 m² 1/6
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Appartement à louer T2 de 44 m² 5/6
Appartement à louer T2 de 44 m² 6/6
Votre agence VIVRE ICI NANTES vous propose, un appartement de 2 pièces, composé d'une entrée avec placard desservant un agréable séjour avec vue sur Loire, une cuisine séparée aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque et hotte, four), une chambre, une salle d'eau et un coin toilette séparé.

Loyer de 721.00 € dont 41.00€ de charges (entretien des parties communes, ascenseur).

Disponible à partir du 25 février 2025.

Honoraires à charge locataire : 574.08€ TTC dont 132.48€ d'état des lieux.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ENTRE 880.00€ ET 1220.00€ estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Loyer € 721/mois charges comprises
dont charges récupérables: € 41/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: € 574.08 TTC dont honoraires d'état des lieux: € 132.48 TTC Dépôt de garantie: € 680 44100 NANTES Surface habitable: 44.16m²
VOVARD Solène
VOVARD Solène
VIVRE ICI - Nantes Sainte-Anne
VIVRE ICI - Nantes Sainte-Anne
1 rue des Salorges, 44100 NANTES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Sur NANTES
  • Etage
    5
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    680 EUR
  • Loyer de base
    680 EUR
  • Provision sur charges
    41 EUR
  • Prestations / charges
    Charges communes, ascenseur.
  • Loyer charges comprises
    721 EUR
  • Description Honoraires Location
    -Honoraires de visite, de constitution de dossier du locataire et rédaction du bail
    -Honoraires de réalisation de l'état des lieux
  • Dépôt de Garantie
    680 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    44.16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Travaux à prévoir
    NON

Mandat

  • N° Mandat
    1471

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/01/2025
  • Date Diagnostic Elect
    01/06/2018
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Nantes Sainte-Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
** Loyer € 721/mois charges comprises
dont charges récupérables: € 41/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: € 574.08 TTC dont honoraires d'état des lieux: € 132.48 TTC | Dépôt de garantie: € 680 | 44100 NANTES | Surface habitable: 44.16m²