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APPARTEMENT 3/4 PIECES 65.19M² SAINTE ANNE NANTES
Loyer 845 €/mois charges comprises **
Réf. GA619-5LL

APPARTEMENTS NANTES

*VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NANTIM.FR *

A LOUER - Quartier Sainte Anne. Appartement refait à neuf !!
A quelques pas du Boulevard Saint Aignan, au troisième sans ascenseur, un grand trois pièces de 65.19m² comprenant : une entrée, un grand salon-salle à manger de 29m² donant en partie sur cour et vue parc, une cuisine séparée dînatoire avec plaques de cuisson, four et hotte, 2 chambres avec placards, possibilité d'une troisième chambre, une salle d'eau, un WC séparé.
Une cave en annexe. Stationnement aérien non privatif.
Chauffage et eau chaude individuels gaz.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.
Loyer 845.00€/mois dont 80.00€ de provisions de charges (eau froide, entretien des parties communes).
Honoraires de location à la charge du locataire = 847.47€
** Loyer 845 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 80 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 847.47 € FAI dont honoraires d'état des lieux: 195.57 € TTC | Dépôt de garantie: 765 € | 44100 NANTES | Surface habitable: 65.19m²

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    SAINTE ANNE
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    765 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Prestations / charges
    EF
    COMMUNS
  • Loyer charges comprises
    845 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Quote part de charges
    341

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    65.19 m2
  • Surface loi Carrez
    65.19 m2
  • Surface séjour
    29.35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    619

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    28/05/2019
  • Date Diagnostic Elect
    28/05/2019
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Sainte-Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°858 TG délivrée par la Préfecture de Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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1 rue des Salorges 44100 NANTES

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Lucille LEFRANCOIS

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