Exclusivite
Appartement 3 pièces - LES SABLES D'OLONNE - 69.82 m² 1/6
Appartement 3 pièces - LES SABLES D'OLONNE - 69.82 m² 2/6
Appartement 3 pièces - LES SABLES D'OLONNE - 69.82 m² 3/6
Appartement 3 pièces - LES SABLES D'OLONNE - 69.82 m² 4/6
Appartement 3 pièces - LES SABLES D'OLONNE - 69.82 m² 5/6
Appartement 3 pièces - LES SABLES D'OLONNE - 69.82 m² 6/6
Votre agence VIVRE ICI LES SABLES vous popose ce bel appartement 3 pièces de 70 m² , idéalement situé, à quelques pas seulement de la mer.

Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant 2 belles chambres avec placard et d'une salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne et meuble vasque ainsi qu'un wc séparé.

Le bien offre également un vaste balcon avec vue dégagée sur les Pins.

Une place de stationnement couverte en sous-sol vient compléter le lot d'habitation.

Loyer hors charges : 805 € + 130.00€ de provisions mensuelles (COMMUNS, PARKING, ASCENSEUR et TEOM)

Dépôt de garantie : 805 € (un mois de loyer hors charges).

Honoraires à la charge du preneur : 768.02 € TTC dont 209.46 € d'état des lieux d'entrée.

Le chauffage, l'électricité, l'eau chaude et l'eau froide sont à souscrire par le preneur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 € et 1020 € estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Loyer €935/mois charges comprises
dont charges récupérables: €130/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €768.02 TTC dont honoraires d'état des lieux: €209.46 TTC Dépôt de garantie: €805 85100 LES SABLES D OLONNE Surface habitable: 69.82m²
BRAULT Pierre
BRAULT Pierre
VIVRE ICI - Nantes Sainte-Anne
VIVRE ICI - Nantes Sainte-Anne
1 rue des Salorges, 44100 NANTES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    85100
  • Secteur
    LES PINS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    805 EUR
  • Loyer de base
    805 EUR
  • Provision sur charges
    130 EUR
  • Prestations / charges
    COMMUNS
    PARKING
    ASCENSEUR
    TEOM
  • Loyer charges comprises
    935 EUR
  • Dépôt de Garantie
    805 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    69.82 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1999
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    511

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/06/2023
  • Date Diagnostic Elect
    16/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1020€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Vivre Ici SAINTE ANNE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Vivre Ici SAINTE ANNE accueilsaintanne@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Nantes Sainte-Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
** Loyer €935/mois charges comprises
dont charges récupérables: €130/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €768.02 TTC dont honoraires d'état des lieux: €209.46 TTC | Dépôt de garantie: €805 | 85100 LES SABLES D OLONNE | Surface habitable: 69.82m²