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  5. Ref. : LA-640-RM
Appartement Les Sables D Olonne 3 pièce(s) 68.86 m2 1/4
Appartement Les Sables D Olonne 3 pièce(s) 68.86 m2 2/4
Appartement Les Sables D Olonne 3 pièce(s) 68.86 m2 3/4
Appartement Les Sables D Olonne 3 pièce(s) 68.86 m2 4/4
L' Agence Vivre Ici vous propose ce très bel appartement situé dans une résidence de haut standing, à proximité du marché Arago, ce type T3 meublé vous séduira par ses prestations de qualité et ses beaux volumes. L'appartement comprend une entrée avec placard, un agréable séjour -salle à manger lumineux ouvert sur une superbe terrasse de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés et l'une avec un coin bureau et d'une salle d'eau moderne. Deux places de stationnement complètent ce bien.
Chauffage individuel gaz
Disponible à compter du 1er juin.
DPE : B 53 - GES : B 10
Loyer : 1 200 € + 90 € de charges.
N'hésitez pas à nous contacter au : 02.51.900.900
Nos honoraires
Loyer €1 290/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois Honoraires charge locataire: €757.46 TTC dont honoraires d'état des lieux: €206.58 TTC Dépôt de garantie: €2 400 85100 LES SABLES D OLONNE Surface habitable: 68.86m²
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MATHE Raphaële
MATHE Raphaële
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VIVRE ICI - Les Sables-d'Olonne
VIVRE ICI - Les Sables-d'Olonne
18 rue Séraphin Buton, 85180 LES SABLES-D'OLONNE
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    85100
  • Secteur
    ARAGO
  • Exposition
    Est
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Loyer de base
    1200 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Prestations / charges
    gardien, entretien des communs, ascenseur, espaces verts, box
  • Loyer charges comprises
    1290 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    68.86 m2
  • Surface séjour
    26.82 m2
  • Surface terrasse
    26.02 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2025
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    640

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2025
  • Consommation énergie finale
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    49 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    53 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Surface de référence
    68.86

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

  • Centres d'intérêts

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Vivre Ici SAINTE ANNE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Vivre Ici SAINTE ANNE accueilsaintanne@vivreici.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Les Sables-d'Olonne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 18 rue Séraphin Buton - 85180 LES SABLES-D'OLONNE | Siret : 40150572200066 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 190 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
** Loyer €1 290/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois | Honoraires charge locataire: €757.46 TTC dont honoraires d'état des lieux: €206.58 TTC | Dépôt de garantie: €2 400 | 85100 LES SABLES D OLONNE | Surface habitable: 68.86m²