Compromis signé
T1 de 25 m² avec grande terrasse privée - Butte Sainte-Anne 1/4
T1 de 25 m² avec grande terrasse privée - Butte Sainte-Anne 2/4
T1 de 25 m² avec grande terrasse privée - Butte Sainte-Anne 3/4
T1 de 25 m² avec grande terrasse privée - Butte Sainte-Anne 4/4
NANTES au coeur de la Butte Sainte-Anne
EXCLUSIVITÉ AMEPI

Idéal pour investisseurs. A vendre Studio T1 dans petite copropriété avec syndic bénévole, au calme, coté cour.
Comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine/bar, une salle de bain avec baignoire et WC.
Un caveau ainsi qu'une terrasse privative de 15 m² complètent ce bien.
Locataire en place depuis plus de 15 ans et bon payeur.
Proche transports et commodité.

Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 240 €. Pas de procédure en cours.
Prix HAI : 99 900 € dont 8% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 92 500 €
** 99 900 € honoraires inclus | 92 500 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% FAI à la charge de l'acquéreur
ZUNZARREN Sandra
ZUNZARREN Sandra
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
1 rue des Salorges, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Nantes Chantenay - Sainte-Anne
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    sur cour
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    6 min
  • Accès Tramway
    8 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    99900 EUR
  • Prix hors honoraires
    92500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    440 EUR
  • Charges copropriété
    20 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    460 EUR
  • Prestations / charges
    Syndic bénévole + eau froide + entretien communs

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1940
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    25 m2
  • Surface séjour
    12.14 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Travaux à prévoir
    Electricité à remettre aux normes + Rafraîchissement sols / murs / plafonds.

Mandat

  • N° Mandat
    1151

Diagnostics

  • Conso Energ
    Non communiqué
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 240€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante