Appartement Nantes 2 pièce(s) 47,15 m2 1/4
Appartement Nantes 2 pièce(s) 47,15 m2 2/4
Appartement Nantes 2 pièce(s) 47,15 m2 3/4
Appartement Nantes 2 pièce(s) 47,15 m2 4/4
Visite virtuelle disponible sur notre site web www.nantim.fr
A vendre, sur Nantes, quartier Procé, un T2 en duplex de 47,15 m² ( 32,91 m² carrez), au dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec de nombreux rangements et une salle d'eau/wc.
En annexe un parking couvert.

Prix FAI : 195 730 € - 185 000 € hors honoraires, dont 5,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Nombre de lots de copropriété 88
** 195 730 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.80% FAI à la charge de l'acquéreur
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HANIN Christophe
HANIN Christophe
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
1 rue des Salorges, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Etage
    5

Aspects financiers

  • Prix
    195730 EUR
  • Charges copropriété
    88.3 EUR / mois
  • Prestations / charges
    1059,59 dont 620,71 récupérable sur locataire
  • Taxe Foncière
    550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    88
  • Dont lots d'habitation
    66
  • Charges annuelles (ALUR)
    1059.59 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Syndic: AVELIM

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1991
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    47.15 m2
  • Surface loi Carrez
    32.75 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    VA1125CH

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    372 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Parc du Procé

  • Densité de population :
    6 379 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    9 314 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 770 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    45 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    23 %
  • Résultats des lycées :
    88 %
  • Ecoles et crèches :
    5,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,5 tous les 100m
  • Commerces :
    5,1 tous les 100m
  • Médecins :
    790 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 88 lots.Les charges annuelles sont de 1059.59€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°858 TG délivrée par la Préfecture de Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante