Appartement Nantes Sainte-Anne T2 53 m2 Garage 1/7
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Appartement Nantes Sainte-Anne T2 53 m2 Garage 4/7
Appartement Nantes Sainte-Anne T2 53 m2 Garage 5/7
Appartement Nantes Sainte-Anne T2 53 m2 Garage 6/7
Appartement Nantes Sainte-Anne T2 53 m2 Garage 7/7
Exclusivité Vivre Ici !

A vendre proche de la Butte Sainte Anne, des commerces et du tramway un appartement T2 avec entrée indépendante dans une copropriété récente et bien entretenue.

Dans cet appartement fonctionnel, vous disposerez d'un grand séjour sur parquet de 29m2 exposé sud-est avec accès à un balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et wc séparé.

En annexe: un garage fermé en sous-sol sécurisé.
Vendu libre de toute occupation.
Proche du tramway.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 825€
Prix FAI : 200 640€ - 190 000 € hors honoraires, dont 5,60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

VIVRE ICI Nant'im
1 rue des Salorges 44100 NANTES
Tél : 02-40-71-91-92

Votre conseiller :
Paulo MARQUES
06 20 19 47 24
RSAC : 52274656900022
** 200 640 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.60% FAI à la charge de l'acquéreur
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MARQUES Paulo
MARQUES Paulo
RSAC : 522746569
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
1 rue des Salorges, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-est
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    200640 EUR
  • Charges copropriété
    68 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    825 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2002
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    53 m2
  • Surface loi Carrez
    52.58 m2
  • Surface séjour
    28.66 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    1157

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Non
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 825€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante