Compromis signé
Appartement Rezé 2 pièces 36 m2 / terrasse et parking 1/4
Appartement Rezé 2 pièces 36 m2 / terrasse et parking 2/4
Appartement Rezé 2 pièces 36 m2 / terrasse et parking 3/4
Appartement Rezé 2 pièces 36 m2 / terrasse et parking 4/4
Rezé - Saint-Paul
EXCLUSIVITÉ
Situé au coeur du quartier de Saint-Paul avec tous ces commerces de proximité.
2eme et dernier étage d'une petite copropriété récente.
Appartement au calme et ensoleillé avec aucune perte d'espace.
Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et accès à une terrasse sans vis à vis avec vue dégagée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec placards, le tout sur parquet.
Place de parking sécurisé.
Copropriété avec ravalement récent et faibles charges, sans travaux à venir.

Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 528€. Pas de procédure en cours.
Prix FAI : 172 368€ - 162 000 € hors honoraires, dont 6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
** 172 368 € honoraires inclus | 162 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.40% FAI à la charge de l'acquéreur
MARQUES Paulo
MARQUES Paulo
RSAC : 522746569
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
1 rue des Salorges, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44400
  • Secteur
    Saint-Paul
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée et sans vis à vis
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    172368 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    44 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    599 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    528 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2003
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    36 m2
  • Surface loi Carrez
    35.97 m2
  • Surface séjour
    20.74 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    1243

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 528€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante