Appartement Nantes 2 pièce(s) 49 m2 1/4
Appartement Nantes 2 pièce(s) 49 m2 2/4
Appartement Nantes 2 pièce(s) 49 m2 3/4
Appartement Nantes 2 pièce(s) 49 m2 4/4
- NANTES -

Composé d'une grande pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'une petite pièce avec branchement et évacuation en eau, venez découvrir ce joli T2.

Etant à côté du jardin des plantes, des commerces de proximité et du chronobus C1, sa situation est idéale si vous souhaitez être proche du centre ville sans en avoir les inconvénients !

Ce bien est soumis au statut de la copropriété
Prix HAI 214.692 € (203.500 € Net Vendeur) comprenant 5,5% d'honoraires TTC
** 214 692 € honoraires inclus | 203 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% FAI à la charge de l'acquéreur
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
1 rue des Salorges, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Jardin des Plantes
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    214692 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    55 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    807 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    74
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    660 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    49.71 m2
  • Surface séjour
    30.51 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1256

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    15/04/2022
  • Date Diagnostic Elect
    15/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    702 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 702€ et 950€. Pour la date de référence 08/10/2021.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 74 lots.Les charges annuelles sont de 660€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante