Exclusivite
Appartement meublé et entièrement rénové (28m²) + cave et caveau - Butte Sainte-Anne 1/5
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Appartement meublé et entièrement rénové (28m²) + cave et caveau - Butte Sainte-Anne 5/5
NANTES - Butte Sainte-Anne
-- EXCLUSIVITÉ AMEPI --

Idéal pour Première acquisition ou Investisseur !
Appartement de 28 m² entièrement rénové, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété (4 lots d'habitation) bien entretenue avec une jolie cour commune.
Situé au coeur de la butte Sainte-Anne, au calme d'une rue privée. Proche de toutes commodités.
Il comprend une pièce de vie lumineuse de plus de 18m² avec cuisine A/E , une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Stationnement autorisé et gratuit devant l'immeuble, dans la rue privée.
Locataire en place - Bail meublé jusqu'au 01/02/2023.


-- Bien soumis au statut de la copropriété. Syndic bénévole. Charges annuelles = 240 €. Pas de procédure en cours.
-- Prix HAI : 146 590 € dont 7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 137 000 €
** 146 590 € honoraires inclus | 137 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% FAI à la charge de l'acquéreur
ZUNZARREN Sandra
ZUNZARREN Sandra
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
1 rue des Salorges, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Chantenay - Sainte-Anne
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    9 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    146590 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    605 EUR
  • Charges copropriété
    20 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    625 EUR
  • Prestations / charges
    Syndic Bénévole : eau froide (compteur) + électricité des communs
  • Taxe Foncière
    587 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    28 m2
  • Surface loi Carrez
    27.58 m2
  • Surface séjour
    18.1 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1273

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/12/2014
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 240€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 530 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante