Appartement Nantes 2 pièce(s) 40.21 m2 1/4
Appartement Nantes 2 pièce(s) 40.21 m2 2/4
Appartement Nantes 2 pièce(s) 40.21 m2 3/4
Appartement Nantes 2 pièce(s) 40.21 m2 4/4
- IDEAL INVESTISSEUR -

Situé juste à côté du parc de la Gaudinière, ACTUELLEMENT LOUE.

Composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bain, d'un séjour donnant accès au balcon avec la vue sur le parc , d'une cuisine avec loggia et d'une chambre séparée, ce bien est complété par une cave en annexe.

Bien soumis au statut de la copropriété - pas de procédure en cours.

Prix HAI 8.330 € dont 7 % d'honoraires soir 119.000 € NV
** 127 330 € honoraires inclus | 119 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% FAI à la charge de l'acquéreur
LORY-PONCELET Etienne
LORY-PONCELET Etienne
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
1 rue des Salorges, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    127330 EUR
  • Prix hors honoraires
    125000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    435 EUR
  • Charges forfaitaires
    80 EUR
  • Charges copropriété
    115 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    258
  • Dont lots d'habitation
    107
  • Charges annuelles (ALUR)
    1300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40.21 m2
  • Surface loi Carrez
    40.21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1276

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    03/02/2022
  • Date Diagnostic Elect
    03/02/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    336 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 1000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 258 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 530 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante