Appartement Nantes 2 Pièces + Jardin + Parking

Réf : VA1262-6PM

44100 NANTES

174 700 € **

2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
44 m²

Mon compte

Exclusivite

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Saint-Anne
EXCLUSIVITÉ
Situé au calme dans une résidence récente de 2013.
Appartement aux normes PMR comprenant une pièce de vie avec cuisine et une grande chambre, le tout avec vue et sans vis à vis sur son jardin privatif et arboré de 48m² , avec terrasse au calme.
Une salle d'eau et wc séparé. Beaucoup de rangements et belle hauteur sous plafond.
Place de parking sécurisé.
Proche du tramway et du chronobus.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix FAI : 174 700€ - 165 000 € hors honoraires, dont 5,88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Nos honoraires

174 700 € honoraires inclus 165 000 € hors honoraires Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur

MARQUES Paulo

RSAC : 522746569

Ville RSAC : NANTES

Appeler

Vivre Ici - Nantes Sainte-Anne

1 rue des Salorges, 44100 NANTES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44100
Vue
sans vis à vis et sur jardin
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
174700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
561.34 EUR
Charges forfaitaires
49 EUR
Charges copropriété
75.8 EUR / mois
Loyer charges comprises
610.34 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44 m2
Surface séjour
18.58 m2
Surface Jardin
48 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2013
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
1

Mandat

N° Mandat
1262

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
102 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
91 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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