Compromis signé
Appartement T3 de 59.7 m² - Chantenay 1/6
Appartement T3 de 59.7 m² - Chantenay 2/6
Appartement T3 de 59.7 m² - Chantenay 3/6
Appartement T3 de 59.7 m² - Chantenay 4/6
Appartement T3 de 59.7 m² - Chantenay 5/6
Appartement T3 de 59.7 m² - Chantenay 6/6
NANTES Chantenay
EXCLUSIVITÉ AMEPI

-- AVIS AUX AMATEURS DE TRAVAUX : Ce bien est fait pour vous !
Appartement T3 entièrement à refaire, traversant, en RDC surélevé d'une copropriété bien entretenue.
Situé en fond d'impasse, ce logement offre une belle exposition SUD dans la pièce de vie, sans aucun vis-à-vis.
L'intérieur comprend une entrée avec placards, une cuisine avec un cellier, un salon/salle-à-manger, 2 chambres, une salle de bain et des WC indépendants.
Une grande cave ainsi qu'une place de parking attitrée complètent ce bien.

Proche du parc de la Boucardière et de toutes commodités.

Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 1500 €. Pas de procédure en cours.
Prix HAI : 170 240 € dont 6,40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €
** 170 240 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.40% FAI à la charge de l'acquéreur
ZUNZARREN Sandra
ZUNZARREN Sandra
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
1 rue des Salorges, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Nantes Chantenay - Sainte-Anne
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Sans vis-à-vis
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    8 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    170240 EUR
  • Charges copropriété
    125 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Syndic FONCIA + chauffage collectif + eau + entretien communs + espaces verts
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface loi Carrez
    59.7 m2
  • Surface séjour
    14.9 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1133

Diagnostics

  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Le quartier Nantes

  • Densité de population :
    4 624 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    37 ans
  • Nombre d'habitants :
    303 382 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 590 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    37 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    29 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    5,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,3 tous les 100m
  • Commerces :
    3 tous les 100m
  • Médecins :
    780 hab/médecin

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°858 TG délivrée par la Préfecture de Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante