Compromis signé
Appartement T3 de 63 m² - Rezé La Houssais 1/4
Appartement T3 de 63 m² - Rezé La Houssais 2/4
Appartement T3 de 63 m² - Rezé La Houssais 3/4
Appartement T3 de 63 m² - Rezé La Houssais 4/4
REZÉ La Houssais
EXCLUSIVITÉ AMEPI --

Appartement T3 avec balcon exposé Sud-Ouest, au 3ème étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue.
Proche des commerces, parcs et écoles, ce logement offre une agréable vue arborée et dégagée.
L'intérieur comprend une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec cuisine A/E , une buanderie, 2 chambres, une salle de bain et des WC indépendants.
En plus du balcon, une cave avec électricité ainsi qu'une place de parking attitrée complètent ce bien.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Dispositif COVID-19 (propriétaires occupants) :
Pré-visite virtuelle OBLIGATOIRE (sur notre site) confirmant un réel intérêt avant toute visite physique avec masque.

Bien soumis au statut de la copropriété. Faibles charges annuelles de 600€ ! Pas de procédure en cours.
Prix HAI : 179 816 € dont 6,40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 169 000 €
** 179 816 € honoraires inclus | 169 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.40% FAI à la charge de l'acquéreur
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ZUNZARREN Sandra
ZUNZARREN Sandra
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
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1 rue des Salorges, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    REZE
  • Secteur
    Rezé La Houssais-Jaguère
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    179816 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Syndic SERGIC + ass + parties communes (entretien, élec, espaces verts)
  • Taxe Foncière
    820 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    791
  • Dont lots d'habitation
    251
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface loi Carrez
    63.33 m2
  • Surface séjour
    23.9 m2
  • Surface terrasse
    5.17 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1131

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    17/06/2020
  • Date Diagnostic Elect
    17/06/2020
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier La Houssais

  • Densité de population :
    3 327 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    7 136 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 820 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    78 %
  • Taux d'habitation :
    33 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    11 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    2,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,5 tous les 100m
  • Médecins :
    1190 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 791 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°858 TG délivrée par la Préfecture de Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante