Exclusivite
Appartement Nantes Sainte-anne 3 pièces 70 m2 Double Garage 1/4
Appartement Nantes Sainte-anne 3 pièces 70 m2 Double Garage 2/4
Appartement Nantes Sainte-anne 3 pièces 70 m2 Double Garage 3/4
Appartement Nantes Sainte-anne 3 pièces 70 m2 Double Garage 4/4
NANTES Sainte-Anne
Appartement situé à deux pas du tramway et dans une copropriété récente avec ascenseur. Comprenant deux chambres avec placards et une grande pièce de vie avec accès à un grand balcon exposé Ouest. Wc séparé.
Beaucoup de rangements.
Double garage en sous-sol.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1400 €.
Prix FAI : 274 300 € - 260 000 € hors honoraires, dont 5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
** 274 300 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% FAI à la charge de l'acquéreur
MARQUES Paulo
MARQUES Paulo
RSAC : 522746569
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
1 rue des Salorges, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    274300 EUR
  • Charges copropriété
    116 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1145 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2005
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    70.29 m2
  • Surface séjour
    26.1 m2
  • Surface terrasse
    5.76 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    1143

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    189.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8.5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Nantes

  • Densité de population :
    4 624 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    37 ans
  • Nombre d'habitants :
    303 382 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 590 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    37 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    29 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    5,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,3 tous les 100m
  • Commerces :
    3 tous les 100m
  • Médecins :
    780 hab/médecin

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°858 TG délivrée par la Préfecture de Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante