Compromis signé
Appartement T3 de 64.22 m² en parfait état 1/5
Appartement T3 de 64.22 m² en parfait état 2/5
Appartement T3 de 64.22 m² en parfait état 3/5
Appartement T3 de 64.22 m² en parfait état 4/5
Appartement T3 de 64.22 m² en parfait état 5/5
SOUS COMPROMIS

Exclusivité ILE DE NANTES
Quartier REPUBLIQUE CREATION

Tout y est pour ce très bel appartement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2014. Le bien dispose d'une distribution optimale avec une cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour lumineux, 2 chambres sur parquet dont une avec placard et une salle de bain. Le confortable balcon exposé sud bénéficie d'une vue dégagée et d'un double accès.

Profitez d'un grand box fermé en sous-sol indispensable dans le quartier. Toutes les commodités en bas de l'immeuble. Les bords de Loire, le hangar des Machines et le centre-ville accessible à pieds.

Bien soumis à la copropriété 208 lots dont 104 principaux. Charges annuelles 1536 € (chauffage - eau chaude et froide). Pas de procédure en cours.

Prix 346 500 € HAI - 330 000 € hors honoraires soit 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Votre conseiller : David Courtin - 06 13 86 19 59 - RSAC : 84071337400022
Pour une estimation offerte de votre bien à Nantes, contactez-moi.
** 346 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
COURTIN David
COURTIN David
RSAC : 218AC00243
Ville RSAC : Nantes
Vivre Ici - Nantes République
Vivre Ici - Nantes République
3 boulevard Victor Hugo, 44200 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    346500 EUR
  • Charges copropriété
    128 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1040 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    204
  • Dont lots d'habitation
    104
  • Charges annuelles (ALUR)
    1536 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2014
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    64.22 m2
  • Surface loi Carrez
    64.22 m2
  • Surface séjour
    20.44 m2
  • Surface terrasse
    11.11 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    024

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    52.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12.4 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 204 lots.Les charges annuelles sont de 1536€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes République | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 3 boulevard Victor Hugo - 44200 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI4401201600000 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI4401201600000 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante