Offre achat acceptée
Appartement Nantes 3 pièce(s) 69.89 m2 1/4
Appartement Nantes 3 pièce(s) 69.89 m2 2/4
Appartement Nantes 3 pièce(s) 69.89 m2 3/4
Appartement Nantes 3 pièce(s) 69.89 m2 4/4
ILE DE NANTES - VUE LOIRE

SOUS OFFRE Dans le quartier Mangin un appartement T3 de 70 m² avec vue dégagée sur la Loire.
Venez profiter de cet appartement lumineux en très bon état dans un quartier en pleine évolution. Les commerces et transports sont accessibles très rapidement afin de rejoindre le centre-ville.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse sur parquet massif, une cuisine séparée, deux chambres avec placards et d'une salle de bain. Rénovation récente, de nombreux rangements intégrés.
En annexe, vous disposez d'une cave et d'une place de parking. Une copropriété très bien entretenue et calme.
Vente longue : bien disponible au premier trimestre 2022

Les points forts : la vue, l'état du bien, la luminosité !

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2060€.
Prix HAI : 274 300 €, 260 000 € hors honoraires soit 5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
** 274 300 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% FAI à la charge de l'acquéreur
MANIERE Elise
MANIERE Elise
Vivre Ici - Nantes République
Vivre Ici - Nantes République
3 boulevard Victor Hugo, 44200 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Mangin
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Loire
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    274300 EUR
  • Charges copropriété
    170 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Entretien parties communes et jardin, eau chaude eau froide et chauffage
  • Taxe Foncière
    846 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    2060 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    69.89 m2
  • Surface séjour
    21.48 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    034

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 2060€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes République | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 3 boulevard Victor Hugo - 44200 NANTES | Siret : 40150572200033 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI4401201600000 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI4401201600000 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante