Appartement Nantes 3 pièce(s) 1/6
Appartement Nantes 3 pièce(s) 2/6
Appartement Nantes 3 pièce(s) 3/6
Appartement Nantes 3 pièce(s) 4/6
Appartement Nantes 3 pièce(s) 5/6
Appartement Nantes 3 pièce(s) 6/6
NANTES - QUARTIER PROCÉ

Idéalement situé au sein du quartier Procé, au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, un bel appartement de 65m² comprenant une entrée avec dégagement, une cuisine refaite entièrement avec une arrière cuisine, un salon et un bureau séparé d'une verrière donnant accès à un balcon, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés.

L'appartement dispose d'une cave ainsi qu'une place de parking.

Vous profiterez des commerces de proximité, des transport afin de rejoindre très rapidement le centre ville, et du magnifique Parc de Procé.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles
1 920€.
Prix HAI : 269 025 €, 255 000€ hors honoraires soit 5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
** 269 025 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% FAI à la charge de l'acquéreur
MANIERE Elise
MANIERE Elise
Vivre Ici - Nantes République
Vivre Ici - Nantes République
3 boulevard Victor Hugo, 44200 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Procé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    3
  • Distance Commerces
    0.035 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Accès Ecole
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    269025 EUR
  • Charges copropriété
    160 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    957 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1959
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    66.01 m2
  • Surface loi Carrez
    64.46 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    037

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    18/10/2021
  • Date Diagnostic Elect
    18/10/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes République | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 3 boulevard Victor Hugo - 44200 NANTES | Siret : 40150572200033 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI4401201600000 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI4401201600000 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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