Compromis signé
Appartement Nantes 3 pièce(s) 1/5
Appartement Nantes 3 pièce(s) 2/5
Appartement Nantes 3 pièce(s) 3/5
Appartement Nantes 3 pièce(s) 4/5
Appartement Nantes 3 pièce(s) 5/5
AU COEUR DE L'ILE DE NANTES

Tout y est pour ce très bel appartement situé au 9ème étage d'une copropriété de 2018. Le bien dispose d'une distribution optimale avec une cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour lumineux 2 chambres et une salle de bain. Le roof top est l'atout charme de ce bien et nous permet de bénéficier d'une vue à 360° sur la ville de Nantes.

Profitez d'un grand box fermé en sous-sol avec sa mezzanine, indispensable dans le quartier. Toutes les commodités en bas de l'immeuble. Les bords de Loire, le hangar des Machines et le centre-ville accessible à pieds.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1660 €
Prix HAI : 349 650 €, 333 000 € hors honoraires soit 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

** 349 650 € honoraires inclus | 333 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
SAINTE-LUCE Sarah-Line
SAINTE-LUCE Sarah-Line
Vivre Ici - Nantes République
Vivre Ici - Nantes République
3 boulevard Victor Hugo, 44200 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Etage
    9

Aspects financiers

  • Prix
    349650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    79
  • Dont lots d'habitation
    79
  • Charges annuelles (ALUR)
    1660 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    60.4 m2
  • Surface loi Carrez
    60.4 m2
  • Surface séjour
    27.7 m2
  • Surface terrasse
    59.3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    043

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 79 lots.Les charges annuelles sont de 1660€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes République | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 3 boulevard Victor Hugo - 44200 NANTES | Siret : 40150572200033 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : NC | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI4401201600000 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI4401201600000 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante