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  3. A vendre
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NANTES Butte de Sainte-Anne
Exclusivité
Rare sur le secteur. Grand appartement ensoleillé et bien agencé. Sans perte d'espace, située au calme avec jardin exposée Sud-Ouest. Comprenant séjour avec cheminée fonctionnelle , cuisine aménagée et buanderie.
Salle d'eau et wc séparé.
Situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole.
A deux pas du tramway, bus et commerces.

Prix FAI : 383 000 € - 365 000 € hors honoraires soit 4,93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

** 383 000 € honoraires inclus | 365 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.93% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
MARQUES Paulo
MARQUES Paulo
RSAC : 522746569
Ville RSAC : NANTES
Email
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
1 rue des Salorges, 44100 NANTES
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44100
  • Secteur
    Butte de Sainte-Anne
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    383000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface loi Carrez
    77 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface Jardin
    70 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1250

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    20/01/2022
  • Date Diagnostic Elect
    20/01/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante