Appartement Saint Herblain 3 pièce(s) 66 m2 1/4
Appartement Saint Herblain 3 pièce(s) 66 m2 2/4
Appartement Saint Herblain 3 pièce(s) 66 m2 3/4
Appartement Saint Herblain 3 pièce(s) 66 m2 4/4
Dans une résidence récente de 2005,
Venez découvrir cet appartement de près de 66 m² situé au 1er ÉTAGE avec ascenseur.
Idéal pour un investissement ou une première acquisition.
Ce bien LUMINEUX se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une TERRASSE , orientée SUD, deux chambres, une salle d'eau, un wc.
Et les 125/10 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.

Au sous-sol, un PARKING COUVERT
Et les 7/10 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.

Tramway Ligne 1TERTRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Prix FAI : 169 600 € - 160 000 € hors honoraires, dont 6 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
€169 600 honoraires inclus €160 000 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
SAINTE-LUCE Sarah-Line
SAINTE-LUCE Sarah-Line
VIVRE ICI - Nantes Sainte-Anne
VIVRE ICI - Nantes Sainte-Anne
1 rue des Salorges, 44100 NANTES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    169600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    966 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    211
  • Dont lots d'habitation
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2006
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1458
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/12/2024
  • Date Diagnostic Gaz
    12/12/2024
  • Date Diagnostic Elect
    12/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    59 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    768 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 768€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2024.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 211 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Nantes Sainte-Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
** €169 600 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur