Exclusivite
Appartement Nantes 3 pièce(s) - 67 m² 1/6
Appartement Nantes 3 pièce(s) - 67 m² 2/6
Appartement Nantes 3 pièce(s) - 67 m² 3/6
Appartement Nantes 3 pièce(s) - 67 m² 4/6
Appartement Nantes 3 pièce(s) - 67 m² 5/6
Appartement Nantes 3 pièce(s) - 67 m² 6/6
Nantes LONGCHAMPS 44300 Nantes.
L'appartement est situé au 3ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble des années 1991. La copropriété est très bien entretenue.
Vous serez au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités dans un quartier recherché
Le bien se compose :
D'une entrée desservant les différentes pièces.
D'une pièce de vie lumineuse (orientée Sud) qui donne sur une terrasse de 6,66 m² d'une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
De 2 chambres d'une surface de 10,83 et 9,03 m².
D'une salle de bain.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Un garage (privatif et sécurisé) au sous-sol complète ce bien.
Le système de chauffage est : Individuel - Électrique

Visite virtuelle sur demande
** 300 675 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% FAI à la charge de l'acquéreur
SAINTE-LUCE Sarah-Line
SAINTE-LUCE Sarah-Line
Vivre Ici - Nantes République
Vivre Ici - Nantes République
3 boulevard Victor Hugo, 44200 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    300675 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1991
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    66.37 m2
  • Surface loi Carrez
    65.75 m2
  • Surface séjour
    24.48 m2
  • Surface terrasse
    9.15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    60

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1520€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes République | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 3 boulevard Victor Hugo - 44200 NANTES | Siret : 40150572200033 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : NC | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI4401201600000 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI4401201600000 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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