Appartement Nantes 3 Pièce(s) 60,96 M2

Réf : VA1299-CH

44300 NANTES

242 650 € **

3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)
60.96 m²

Mon compte

Appartement Nantes 3 pièce(s) 60,96 m2 1/3

Appartement Nantes 3 pièce(s) 60,96 m2 2/3

Appartement Nantes 3 pièce(s) 60,96 m2 3/3

A VENDRE !

Au 5ème et dernier étage d'une résidence récente; un appartement T3 avec balcon, comprenant une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte), une arrière cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés.
Un PARKING en sous-sol sécurisé.
Proche de toutes commodités et commerces ! Bus et tramway au pied de l'immeuble.

Prix FAI : 242 650 € - 230 000 € hors honoraires soit 5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

** 242 650 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

HANIN Christophe

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Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne

1 rue des Salorges, 44100 NANTES

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44300
Etage
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
3 min

Aspects financiers

Prix
242650 EUR
Prix hors honoraires
704 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
eau froide et entretien des parties communes

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Dont lots d'habitation
64
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60.96 m2
Surface loi Carrez
60.96 m2
Surface séjour
19.87 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2010
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Non

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
ADSL possible
Non
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Mandat

N° Mandat
1299

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/02/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
170 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Commentaires

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