Appartement T3 République

Exclusivite

A VENDRE Quartier République,

Au coeur d'un quartier dynamique, un appartement type 3 de 60 m² (57.53 m² CARREZ) situé au 2ème étage d'un petit immeuble.
Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine américaine (aménagée et équipée), de deux grandes chambres dont une avec grand placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Prix HAI : 216 275€ - 205 000€ hors honoraires dont 5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

** 216 275 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

HANIN Christophe

Appeler

Vivre Ici - Nantes République

3 boulevard Victor Hugo, 44200 NANTES

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44200
Secteur
REPUBLIQUE
Situation
VILLE
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Est
Etage
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
216275 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
28
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
57.53 m2
Surface loi Carrez
57.53 m2
Surface séjour
22.65 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Non

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Travaux à prévoir
la cave n'était pas louée avec le bien mais sera vendue avec

Mandat

N° Mandat
1327

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/06/2023
Date Diagnostic Gaz
08/01/2016
Date Diagnostic Elect
08/01/2016
Diagnostic Perf. Numérique
Vierge
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
266 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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