2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : VA095SL2
Exclusivite
Appartement Nantes 3 pièce(s) - VIVRE ICI REPUBLIQUE 1/4
Appartement Nantes 3 pièce(s) - VIVRE ICI REPUBLIQUE 2/4
Appartement Nantes 3 pièce(s) - VIVRE ICI REPUBLIQUE 3/4
Appartement Nantes 3 pièce(s) - VIVRE ICI REPUBLIQUE 4/4
Bel appartement T3 TRAVERSANT de 66 m² avec une vraie TERRASSE et un GARAGE aérien boxé.
Au coeur du quartier République, au 1er et dernier étage d'une copropriété de 2004 parfaitement entretenue ; cet appartement est idéalement distribué et composé d'un séjour de plus de 28m2 exposée sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

Découvrez la vidéo : https://youtu.be/eTQeNyuTFVA

Le bien est soumis au statut de copropriété et libre de locataire.

Prix FAI : 279 575 € - 265 000 € hors honoraires soit 5,5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Nos honoraires
279 575 € honoraires inclus 265 000 € hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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SAINTE-LUCE Sarah-Line
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Vivre Ici - Nantes République
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3 boulevard Victor Hugo, 44200 NANTES
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44000
  • Secteur
    République
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    279575 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    768 EUR
  • Loyer charges comprises
    783 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66.7 m2
  • Surface loi Carrez
    66.7 m2
  • Surface séjour
    28.07 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2004
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    095

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Elect
    10/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    948 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 948€. Pour la date de référence 01/10/2021.

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes République | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 3 boulevard Victor Hugo - 44200 NANTES | Siret : 40150572200033 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : NC | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI4401201600000 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI4401201600000 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
** 279 575 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur