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Exclusivite
Appartement face mer 1/6
Appartement face mer 2/6
Appartement face mer 3/6
Appartement face mer 4/6
Appartement face mer 5/6
Appartement face mer 6/6
A vendre sur le Remblai des Sables D'Olonne,

Cet appartement T3 de 70 M² situé au coeur du remblai,
comprenant une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec buanderie, un wc et une chambre avec une salle d'eau et un wc (possibilité d'accès indépendant).

En annexe deux caves. Possibilité de garage en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires
€499 900 honoraires inclus €479 000 hors honoraires Honoraires : 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur
HANIN Christophe
HANIN Christophe
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Pierres & Caractère - Vendée
Pierres & Caractère - Vendée
26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil, 85100 Les Sables D'Olonne
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Les Sables D'Olonne
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    499900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1384 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    89
  • Dont lots d'habitation
    63
  • Charges annuelles (ALUR)
    1716.2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Mandat

  • N° Mandat
    382

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2021.

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 89 lots.Les charges annuelles sont de 1716.2€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Vendée | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil - 85100 Les Sables D'Olonne | Siret : 40150572200058 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GCEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 190 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
** €499 900 honoraires inclus | €479 000 hors honoraires | Honoraires : 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur