Exclusivite
Appartement Nantes Sainte-anne 4 pièces 67 m2 / Garage 1/3
Appartement Nantes Sainte-anne 4 pièces 67 m2 / Garage 2/3
Appartement Nantes Sainte-anne 4 pièces 67 m2 / Garage 3/3
Exclusivité Vivre Ici !
A vendre au pied de la Butte Sainte Anne, proche des commerces, transports et écoles, un appartement traversant T4 dans une copropriété avec ascenseur et bien entretenue dont le ravalement vient d'être terminé.

Dans cet appartement fonctionnel, vous disposerez d'une entrée avec WC, un grand salon-séjour exposé sud-ouest avec vue dégagée et sans vis à vis, une cuisine aménagée, un séchoir, deux chambres et une salle d'eau. Idéalement situé proche de la Loire.

En annexe une cave et un grand garage fermé + place de parking.
Vendu libre de toute occupation.
Proche du tramway.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix FAI : 253 200 € - 240 000 € hors honoraires, dont 5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
** 253 200 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% FAI à la charge de l'acquéreur
MARQUES Paulo
MARQUES Paulo
RSAC : 522746569
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
1 rue des Salorges, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Sans vis à vis et dégagée
  • Etage
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    253200 EUR
  • Charges copropriété
    175 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau et chauffage compris

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    2100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1958
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface séjour
    30.33 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    1152

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Vivre Ici SAINTE ANNE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Vivre Ici SAINTE ANNE accueilsaintanne@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2100€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante