Compromis signé
Appartement Nantes 4 pièces - 2 chambres - 69.75 m2 1/3
Appartement Nantes 4 pièces - 2 chambres - 69.75 m2 2/3
Appartement Nantes 4 pièces - 2 chambres - 69.75 m2 3/3
A vendre - Nantes Chantenay - Logement disponible AU PLUS TARD le 23/12/2021
EXCLUSIVITÉ AMEPI !

Appartement T4, traversant, au 2ème étage sur 2 d'une copropriété bien entretenue.
Situé en fond d'impasse privée, ce logement offre une belle exposition SUD dans la pièce de vie, sans aucun vis-à-vis.
Il dispose d'une entrée avec placards, une cuisine avec un cellier isolé, un salon/salle-à-manger, 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Une grande cave ainsi qu'une place de parking attitrée complètent ce bien.
Proche du parc de la Boucardière et de toutes commodités.

Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 1932 € (chauffage collectif inclus). Pas de procédure en cours.
Prix HAI : 232.100 € dont 5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220.000 €
** 232 100 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% FAI à la charge de l'acquéreur
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Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
1 rue des Salorges, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Chantenay - Boucardière
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    232100 EUR
  • Charges copropriété
    161 EUR / mois
  • Provision sur charges
    8 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    1932 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    69.75 m2
  • Surface loi Carrez
    69.75 m2
  • Surface séjour
    26.2 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1185

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1932€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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