Exclusivite
Appartement avec jardin privé Nantes 3 chambres 108 m2 1/6
Appartement avec jardin privé Nantes 3 chambres 108 m2 2/6
Appartement avec jardin privé Nantes 3 chambres 108 m2 3/6
Appartement avec jardin privé Nantes 3 chambres 108 m2 4/6
Appartement avec jardin privé Nantes 3 chambres 108 m2 5/6
Appartement avec jardin privé Nantes 3 chambres 108 m2 6/6
Exclusivité NANTES Centre: Parc de Procé

Bel appartement atypique et aux beaux volumes comprenant une grande pièce de vie, trois chambres et un bureau. Situé dans une petite copropriété ancienne et en très bon état.
Cet appartement familial avec une entrée indépendante possède un jardin arboré et privatif d'environ 90m2.
Cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures, parquet massif, pierres apparentes,...).
En annexes: grande dépendance aménagée.

Transports, commerces et centre ville à proximité immédiate.
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 1 128 €. Pas de procédure en cours.
Prix HAI : 529 900€ - 510 000€ hors honoraires dont 3,90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

** 529 900 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% FAI à la charge de l'acquéreur
MARQUES Paulo
MARQUES Paulo
RSAC : 522746569
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
1 rue des Salorges, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Code Postal Internet
    44000
  • Secteur
    Nantes Centre Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    529900 EUR
  • Charges copropriété
    94 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1194 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1128 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface loi Carrez
    108.09 m2
  • Surface séjour
    38.48 m2
  • Surface Dépendance(s)
    14.82 m2
  • Surface Jardin
    90 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1196

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1128€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622,45 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante