Appartement Nantes 4 pièce(s) 60.53 m2 1/5
Appartement Nantes 4 pièce(s) 60.53 m2 2/5
Appartement Nantes 4 pièce(s) 60.53 m2 3/5
Appartement Nantes 4 pièce(s) 60.53 m2 4/5
Appartement Nantes 4 pièce(s) 60.53 m2 5/5
Appartement traversant de Type 4 de 60 m².

Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété des années 50. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée équipée d'environ 6 m² et d'une arrière cuisine, de trois chambres de 9 m² à 11 m² , une salle de bains et un WC séparé.

En annexes : une cave de 6 m² environ, droit à une place de stationnement.

Quoi de mieux avec l'arrivée des beaux jours ...
... qu'un espace vert avec jardin potager partagé pour les résidents intéressés ?

En prime et à deux pas, le parc du Grand Blottereau qui réunit dans sa serre tropicale une collection unique en France de plantes exotiques. On peut également y voir un jardin à la française, une rocaille méditerranéenne, une bananeraie et un jardin coréen... . Au delà d'un tour du monde paysager, l'appartement est à proximité du tram Mairie de Doulon et de Toutes-Aides (école, collège, lycée)

A savoir : eau chaude individuelle (ballon neuf), chauffage collectif gaz, toiture neuve.

Copropriété de 130 lots dont 72 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1500 €/ an, eau froide inclus.
DPE D - 232 kWh/m²/an
** 190 440 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.80% FAI à la charge de l'acquéreur
SAINTE-LUCE Sarah-Line
SAINTE-LUCE Sarah-Line
Vivre Ici - Nantes République
Vivre Ici - Nantes République
3 boulevard Victor Hugo, 44200 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    190440 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    130
  • Dont lots d'habitation
    72
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    60.53 m2
  • Surface loi Carrez
    60.53 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    046

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    16/02/2022
  • Date Diagnostic Elect
    16/02/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 130 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes République | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 3 boulevard Victor Hugo - 44200 NANTES | Siret : 40150572200033 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : NC | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI4401201600000 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI4401201600000 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante