Exclusif
Appartement Reze 4 pièces 89.16 m2 1/5
Appartement Reze 4 pièces 89.16 m2 2/5
Appartement Reze 4 pièces 89.16 m2 3/5
Appartement Reze 4 pièces 89.16 m2 4/5
Appartement Reze 4 pièces 89.16 m2 5/5
Rezé
EXCLUSIVITÉ
Appartement au calme et rénové !
Grande pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un grand balcon avec une belle vue dégagée plein Sud.
Comprenant deux chambres (possibilité 3 facilement), salle d'eau avec double-vasque et wc séparé. Ainsi que beaucoup de rangements. 5eme étage avec ascenseur.
S'ajoute un stationnement privé.
Situé dans le quartier recherché de LA HOUSSAIS, proche des écoles, commerces et transports - ChronoBus C4 en 2 minutes.

Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 1 200€. Pas de procédure en cours.
Prix FAI : 249 000€ - 240 000 € hors honoraires, dont 3,75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
** 249 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.75% FAI à la charge de l'acquéreur
MARQUES Paulo
MARQUES Paulo
RSAC : 522746569
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
1 rue des Salorges, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44400
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Prestations / charges
    ascenseur et gardien compris

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface loi Carrez
    89.16 m2
  • Surface terrasse
    6.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1269

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2018
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 530 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante