Appartement Nantes 4 pièce(s) 80m2 1/3
Appartement Nantes 4 pièce(s) 80m2 2/3
Appartement Nantes 4 pièce(s) 80m2 3/3
ILE DE NANTES - Beaulieu

Venez profiter de cet appartement type 4 de 80m² lumineux en bon état dans un quartier en pleine évolution. Les commerces et transports sont accessibles très rapidement afin de rejoindre le centre-ville.

Ce bien est situé en étage élevé et se compose d'une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse, un bureau, 2 chambres et une salle de bain. De nombreux rangements sont intégrés.
En annexe, vous disposez d'une cave et d'une place de parking aérienne. Une copropriété très bien entretenue et calme

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 329 lots principaux dont 224 d'habitations. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros (chauffage et eau chaude collectifs compris)
Prix HAI : 263 750 € dont 5,50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €
** 263 750 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% FAI à la charge de l'acquéreur
MANIERE Elise
MANIERE Elise
Vivre Ici - Nantes République
Vivre Ici - Nantes République
3 boulevard Victor Hugo, 44200 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Beaulieu
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    8

Aspects financiers

  • Prix
    263750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    223 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Le chauffage, eau chaude, eau froide, entretien, gardien
  • Taxe Foncière
    1227 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    329
  • Dont lots d'habitation
    224
  • Charges annuelles (ALUR)
    2676 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface loi Carrez
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    062

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    17/05/2022
  • Date Diagnostic Elect
    17/05/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1144 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1548 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1144€ et 1548€.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 329 lots.Les charges annuelles sont de 2676€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes République | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 3 boulevard Victor Hugo - 44200 NANTES | Siret : 40150572200033 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : NC | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI4401201600000 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 530 000 € | Carte G : CPI4401201600000 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche, 92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante