Appartement Nantes 3 pièces 84 m2 1/4
Appartement Nantes 3 pièces 84 m2 2/4
Appartement Nantes 3 pièces 84 m2 3/4
Appartement Nantes 3 pièces 84 m2 4/4
NANTES Butte Sainte-Anne

A vendre, un grand appartement T3 en parfait état et idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces !
Rare sur le secteur. Appartement bien agencé et sans perte d'espace, située au calme et exposé Sud-Ouest.
Vous disposerez d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bain et un WC.
Situé dans une petite copropriété.

Prix FAI : 359 500€ - 345 000 € hors honoraires soit 4,20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

VIVRE ICI Nant'im
1 rue des Salorges 44100 NANTES
Tél : 02-40-71-91-92

Votre conseiller :
Paulo MARQUES
06 20 19 47 24
RSAC : 52274656900022
** 359 500 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.20% FAI à la charge de l'acquéreur
MARQUES Paulo
MARQUES Paulo
RSAC : 522746569
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne
1 rue des Salorges, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44000
  • Secteur
    Sainte-Anne
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    359500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    796,89€ /an
    dont 176,42 € locatif
  • Taxe Foncière
    963 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    ...
  • Charges annuelles (ALUR)
    796.89 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83.83 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1274

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    16/09/2022
  • Date Diagnostic Elect
    16/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 796.89€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Sainte - Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 530 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante