2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : VA1269-12PM
Exclusif
Appartement Rezé 3 chambres + balcon 1/5
Appartement Rezé 3 chambres + balcon 2/5
Appartement Rezé 3 chambres + balcon 3/5
Appartement Rezé 3 chambres + balcon 4/5
Appartement Rezé 3 chambres + balcon 5/5
Rezé
EXCLUSIVITÉ

Appartement rénové et situé au calme.
RAVALEMENT BBC voté et payé.
Grande pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un grand balcon avec une belle vue dégagée plein Sud.
Comprenant deux chambres (possibilité 3 facilement), salle d'eau avec double vasque et wc séparé. Ainsi que beaucoup de rangements. 5eme étage avec ascenseur.
S'ajoute un stationnement privé.
Proche des écoles, commerces et transports - ChronoBus C4 en 2 minutes.

Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 1 200€. Pas de procédure en cours.
Prix FAI : 239 410€ - 230 000 € hors honoraires, dont 4,05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Nos honoraires
239 310 € honoraires inclus 230 000 € hors honoraires Honoraires : 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur
MARQUES Paulo
MARQUES Paulo
RSAC : 522746569
Ville RSAC : NANTES
Email
Vivre Ici - Nantes Sainte-Anne
Vivre Ici - Nantes Sainte-Anne
1 rue des Salorges, 44100 NANTES
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44400
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    239310 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Prestations / charges
    ascenseur et gardien compris

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface loi Carrez
    86.73 m2
  • Surface terrasse
    6.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1269

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2018
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Sainte-Anne | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 1 rue des Salorges - 44100 NANTES | Siret : 40150572200025 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR84401505722 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/26629 |
Carte T : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI44012016000009357 | Date de délivrance : 2016-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : CGEC | N° de caisse de garantie : AL591311/26629 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
** 239 310 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur